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              蘇州仁雅教育科技有限公司蘇州山峰國際雙語學校項目可研

              2021-3-25 15:01:07

              蘇州山峰國際雙語學校、幼兒園項目位于蘇州市相城區中環北線以南,興盛路以北,金磚路以東,御窯路以西,距離蘇州老城區約10 公里。

              本項目分為中小學用地和幼托用地?傆玫孛娣e52,101平方米,其中43,431平方米為中小學用地,8,670平方米為幼托用地?偨ㄖ娣e70,865平方米,其中中小學建筑面積為61,212平方米,幼托建筑面積為9,653平方米。中小學用地項目容積率為1.15,建筑密度35%,綠地率35 %,建筑高度為41.7米,機動車位120個,非機動車位531個,計劃設置84個班級;幼托用地項目容積率為1.05,建筑密度35%,,綠地率35 %,建筑高度為15米,機動車位16個,非機動車位35個,計劃設置24個班級。

              項目土地性質為基礎教育設施用地,其建筑內容包括中小學、幼兒園和校園問題中心。中小學計劃招生規模:小學學制6年,班額26人,初中學制3年,班額26人,中小學計劃招生1716人;高中學制3年,班額26人,計劃招生468人;共計2184人。幼兒園計劃招生規模:幼兒園(含托班)學制4年,班額20人,計劃招生480人。

              項目總投資99,759萬元,包括土地費用6,045萬元、基礎配套費545萬元、前期開發費用2,830萬元、建安費用60,946萬元、配套工程費985萬元、裝修費用19,271萬元、學校設施2,904萬元、前期物業管理開辦費190萬元、財務成本3,333萬元、管理費用2,210萬元、不可預見費用及其他費用500萬元。其中,企業自有資金19,759萬元(占比約19.81%)、其余80,000萬元為銀行貸款。

              項目建設期2年,20206月開始建設,20226月竣工驗收,20229月開學。


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