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              上海某某奉瑞置業有限公司柘林鎮04-01區域地塊節能評估

              2018-7-30 17:59:00
                項目地塊位于上海市奉賢區南側邊緣,隸屬奉賢區柘林板塊,東接海灣鎮、青村鎮,卓鄰杭州灣,西與金匯交界,北與南橋及莊行相連。
                本項目屬于商辦住宅綜合項目,用地面積55,380.50平方米,總建筑面積為162,863.15平方米,地上計容建筑面積99,684.90平方米,主要業態包括住宅、辦公、商業等功能。地上不計容建筑面積為14,799.25平方米,主要業態為住宅和相關配套。地下建筑面積48,379.00平方米,包括人防車庫面積、普通車庫和設備用房以及住宅投影地下室。地面車位為159個,地下車位為930個。項目綜合容積率為1.80,綠地率為35%,覆蓋率為32.75%,總戶數為633戶。
                項目需要咨詢公司提供市場調查、行業研究、節能評價、競爭對手研究、項目定位與規劃、投資測算、財務效益測算、可行性研究及風險防范等方面的專業服務。
                根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準,結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件,經綜合計算,年用能規模為電力1,026.92萬千瓦時、水37.84萬立方米、天然氣43.17萬立方米,節能效果理想。各種能源折標準煤系數,電力按3(噸標準煤/萬千瓦時)折標系數,新水按0.857(噸標準煤/萬立方米)折標系數,天然氣按12.14(噸標準煤/萬立方米)折標系數,項目折算年綜合能耗為3,637.27噸標煤。
                本項目整體達到國家和上海市規定的節能要求。
                盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某奉瑞置業有限公司柘林鎮04-01區域地塊節能評估》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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