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              上海某某村欣實業發展公司購置現代商業廣場商業用房項目建設方案

              2018-3-22 9:25:42
                本項目計劃由漕涇鎮7個經濟相對薄弱村共同出資成立的上海某某村欣實業發展有限公司及由張堰鎮4個經濟相對薄弱村共同出資成立的上海留溪實業有限公司,聯合購置地處浦東新區川沙鎮西市街188號(近川沙路)現代商業廣場二期C座的24戶商業用房,通過對外招租的方式取得長期、穩定的租金收益,租金收益直接分配到漕涇鎮、張堰鎮各經濟相對薄弱村村民手中。
                經估算,本項目總投資為9,495.24萬元,其中,購置費用9,205.76萬元,稅費合計289.48萬元。
                項目投資財務內部收益率為6.03%,累計凈現值(i=6%)為19.18萬元,投資回收期為12.43年,本項目在財務上基本可行。項目需要咨詢公司提供市場調查、投資估算、經營策略規劃、可行性研究報告、物業經營策略等方面的專業服務。
                本項目投資資金來源包括市級專項資金補助、金山區財政資金配套、漕涇鎮及張堰鎮鎮財政資金配套、幫扶方資助及其他資金五個部分。
                通過本項目的投資,有助于切實提高金山區經濟相對薄弱村村民特別是低收入農戶的生活水平,加快構建農村綜合幫扶“造血”機制,進一步促進經濟相對薄弱村鎮的經濟社會發展。
                盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某村欣實業發展公司購置現代商業廣場商業用房項目建設方案》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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