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              上海某某置業有限公司云間商業廣場項目節能評估報告書

              2018-1-29 14:12:31
                本地塊位于上海松江區中心地帶,東鄰方塔公園,西臨解放軍73176部隊,南接松匯路、北至中山東路。本項目總建設用地面積29,206平方米,總建筑面積為86,054平方米,其中:地上計容建筑總面積為平方50,447米,地下建筑總面積為35,607平方米,同時,配套建設道路交通、供水、供電等公用工程。項目建成后,該項目的綜合容積率為1.8,建筑密度為53.60%,綠化率為1.3%,停車位937個。項目需要由咨詢公司提供節能測算評估、產業定位規劃、可行性研究報告、節能效果分析等方面的專業服務。
                本報告對項目建筑、給排水、電氣、暖通空調等進行節能分析,主要結論如下:
                1. 能源需求:本項目用水、電、燃氣消耗量為:年用能規模為水29.35萬立方米、電力1,099.50萬千瓦時、天然氣38.57萬立方米,共計折合標準煤3,791.85噸。
                2. 項目節能設計參照規范、標準符合國家和上海市對居住及公共建筑的節能設計政策和要求。
                3. 項目耗能結構(建筑圍護結構)和主要用能工程(設備、電氣、管道以及暖通)節能設計合理。項目節能措施設計涉及圍護結構設計、電氣節能以及給排水節能設計等方面;項目建筑圍護結構設計基本滿足《外墻外保溫工程技術規程》及《外墻外保溫專用砂漿技術要求》有關要求;項目在設備、電氣、給排水和暖通等公用工程方面的設計符合國家和上海市的相關規定,有利于降低能耗。
                4. 本項目商業建筑用電指標按照《民用建筑電氣設計規范》(JGJ16-2008)的用電負荷標準進行設計,符合“商業建筑的負荷容量應按國家現行標準的規定,并適當留有余量,保持一定的超前性”的設計要求。
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