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              上海某某房地產開發有限公司商辦、餐飲旅館業用房節能評估

              2013-8-12 16:30:20
                項目位于松江新城,地塊南北兩側為規劃用地,東面為規劃中心綠地廣場,是松江新城的中心廣場,西面為河流綠化帶。
                項目總投資額約8億元人民幣,主要建設有酒店、辦公、娛樂、商業,分為3棟塔樓加裙房布置,3棟塔樓在底下三層通過裙房相連,最高為100米。地下建有地下室二層。
                項目規劃用地總面積為36,410平方米,總建筑面積為174,497.44平方米,其中,開發酒店建筑面積48,000平方米,商業建筑面積7,688.7平方米,辦公建筑面積68,062平方米。項目建成后,本項目的綜合容積率為3.4,建筑密度為43%,綠化率為20%。
                根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準,結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件,經綜合計算,年用能規模為水81.76萬立方米、電力1,267.17萬千瓦時、天然氣153.3萬立方米。各種能源折標準煤系數,電力按3(噸標準煤/萬千瓦時)折標系數(等價值),新水按0.86(噸標準煤/萬立方米)折標系數,天然氣按12.14(噸標準煤/萬立方米)折標系數,項目折算年綜合能耗為5,732.88噸標煤,節能效果理想。
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