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              上海某某置業有限公司奉賢區民旺新苑住宅小區節能評估

              2011-9-1 15:13:28
                 本項目位于上海市奉賢區南橋鎮,建設用地范圍東至規劃道路,西至肖南路,南至運河北路,北至滬杭公路。地塊中間的九華路將基地分為南北兩個地塊,其中北地塊用地面積為89724.50m²,南地塊用地面積為41548.50 m²。東南角地塊不在本次征地及設計范圍之內。
                 1. 商業及公建部分
                 商鋪為二層商業,沿九華路布置,豎向排列錯落有致,平面以適宜的尺度分割,立面形式集合住宅簡約古典風格,和諧統一。
                 2. 住宅部分
                 2.1平面設計: 按照中低價“四高”示范居住區標準本項目住戶單戶面積控制在85-90平方米的二室兩廳戶、100-130平方米的三室兩廳戶,戶型平面布置緊湊,功能空間合理、實用、并力求適當超前,確保戶戶有南向居室,盡量做到南北通風,充分體現“面積不大,功能齊全”的設計理念,以滿足居民追求健康生活要求。
                 2.2剖面設計: 多層住宅層高為2.8米,高層住宅層高2.9米,達到舒適居住要求。
                 2.3立面設計: 住宅外部造型力求現代的簡約古典,陽臺和窗形式處理力創簡約、怡人居住形象,形成嚴謹、大方氛圍,并通過簡潔、沉穩的色彩和不同的材質、豐富的線腳、特有的坡屋頂,達到現代、清新、穩重的視覺形象。
                 3. 社區配套
                 本工程中居委、物業、活動室等公建配套設施在24#樓做綜合考慮。
                 根據地塊周邊的控制性詳細規劃,農貿市場位于東側道路以東,九華路以南兩道路交叉口處;幼兒園位于肖南路以西,已建小區西側,龍華路北側;配套小學及中學位于運河北路以南。
                盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某置業有限公司奉賢區民旺新苑住宅小區節能評估》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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