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              上海某房地產開發有限公司松江地產項目可行性研究

              2008-8-27 16:42:45
                 上海某房地產開發有限公司,成立于2008年2月,注冊資本人民幣1,000萬元,主營業務為房地產開發、物業管理及建筑裝潢材料(除危險品)批發零售,其投資的松江區“車亭公路四號”地塊正處于建設前期。
                 本項目位于上海市松江區車墩鎮,處于上海市的西南部,西臨320國道,北傍北松公路,東側為車峰路,近滬杭鐵路。
                 地塊北臨上海影視樂園,有獨特的老上海景觀和豐厚游樂設施的影視文化;南臨西上海高爾夫鄉村俱樂部,周邊居住環境良好。
                 通過合理的規劃和最大限度提升土地的利用率,項目將建設高品質的多層住宅、獨立住宅、停車場、商業街、休閑會所及廣場綠地等配套設施,發展高品質的社區文化,力爭創建具有老上海建筑特色的現代化生態居住區,使入住者于都市鄉村中品味城市的時尚生活。
                 本項目總占地面積為93,291.2平方米,總建筑面積112,876.3平方米,主要分為住宅區和商業區。
                 1)住宅區
                 住宅區用地面積76,797.5平方米,建筑占地面積為22,885.7平方米,建筑面積74,069.3主要建設多層住宅和獨立住宅。
                 住宅區綠地面積43,815.7平方米,綠化率達到57.03%。
                 2)商業區
                 商業區用地總面積為16,494平方米,建筑占地面積7,893平方米,建筑面積21,256.7,將建設賓館、超市、商場等商業設施。
                 松江區“車亭公路四號”項目目前正處于投資前期,需要對進行總體定位與功能規劃,明確經營方式,進行財務測算和風險分析等。
                 受上海某房地產開發有限公司委托,由上海盛大金石投資咨詢有限公司為其進行松江區“車亭公路四號”地塊項目可行性研究,作為項目投資決策、立項、開發建設與運營管理等方面的依據和參考。

                盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某房地產開發有限公司松江地產項目可行性研究》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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